《求助：“皇家海景”说两年后交房，合同里啥保证都没有，靠谱吗？》

《今天去“皇家海景”看房，遇到一件奇葩事，大家来评评理》

帖子内容则是以第一人称视角，详细“还原”了那天林水等人在“皇家海景”售楼部的经历——销售如何夸夸其谈，如何对工程质量保证、物业合同等关键问题避而不谈，当被追问时如何推诿，最后甚至试图驱赶“真心”提问的客户。文字朴实，带着困惑和不满，极具真实感。

这些帖子一经发出，立刻引起了本地网友，尤其是那些真正在关注楼盘的潜在购房者的热议。

“楼主说的我也遇到了！他们那个销售就知道吹，一问实质性的就含糊！”

“期房就是这样，画大饼谁不会？还是‘望海苑’实在，看得见摸得着。”

“我也在犹豫呢，听这么一说，感觉‘皇家海景’有点悬啊。”

“他们那个位置好像还不如‘望海苑’吧？价格还差不多？”

“感谢楼主排雷！”

当然，也有零星疑似“皇家海景”方面的水军出来反驳，说楼主是“望海苑”派来抹黑的，或者说个别销售行为不能代表整个楼盘。但这种苍白的反驳在大量细节和共鸣面前，显得无力又可笑。李二男他们还会适时地用其他账号“顶帖”、“补充细节”，将话题热度维持下去。

线下线上的双重“宣传”，开始初见成效。一些原本对“皇家海景”感兴趣的客户，心里打起了鼓，转而更加关注“望海苑”；还有一些则直接跑到“皇家海景”售楼部，拿着网上帖子里的问题去质问销售，搞得那边的销售顾问疲于应付，焦头烂额。

赵坤很快就得知了这些情况。他看着电脑屏幕上那些刺眼的帖子，听着销售经理汇报客户流失和质疑增多，气得把心爱的紫砂壶都摔了。

“妈的！林风！林水！你们找死！”他在办公室里咆哮，“阿彪呢！让他找的人都是废物吗？连这点小事都办不好！”

他口中的“小事”，指的是他让阿彪派人去“望海苑”那边制造的麻烦。相比之下，对方这手舆论反击，虽然看似不痛不痒，却像牛皮癣一样，黏上了就很难甩掉，对楼盘声誉的损害是持续而深远的。

“赵总，消消气。”他的心腹，也是“皇家海景”的副总钱贵小心翼翼地说道，“网上这些帖子，我们可以联系版主删，也可以找人刷好评盖过去。至于线下……阿彪那边的人，毕竟不能做得太明显，现在‘望海苑’那边安保很严，还有穿制服的专业保安巡逻，很难找到下手的机会。”

“那就想办法！动动脑子！”赵坤吼道，“他们能搞我们，我们就不能搞回去？他们卖现房了不起？我就不信他们一点问题都没有！去查！给我往死里查‘望海苑’的问题！工程质量、消防、环保……什么都行！找到一点，就给我往大了闹！”

钱贵连忙点头：“是是是，我马上安排人去查。不过赵总，当务之急，还是我们自己的销售问题。资金方面……银行那边又在催进度了。”

提到资金，赵坤像被掐住了脖子，瞬间泄了气。他瘫坐在老板椅上，揉着发胀的太阳穴。“皇家海景”项目前期投入巨大，几乎掏空了他的家底，还背上了沉重的银行贷款。他原本指望快速销售回款，缓解压力，甚至大赚一笔。可现在被“望海苑”这么一搅和，销售远不及预期，资金链已经开始绷紧，银行那边的压力与日俱增。

“销售……销售……”赵坤喃喃道，眼中闪过一丝狠厉，“看来，不来点狠的，是不行了。”

他拿起手机，又拨通了阿彪的电话：“阿彪，之前让你找的那几个‘特殊’的人，可以动一动了。给我在‘望海苑’搞点‘真料’出来！记住，要‘真实’，要能引起恐慌！”

所谓“特殊”的人，是赵坤通过特殊渠道联系的，专门干一些栽赃陷害、制造事故等见不得光勾当的人。之前那些小打小闹的骚扰和网络造谣，只是开胃菜。现在，他准备上“硬菜”了。

就在赵坤紧锣密鼓地策划更阴险的招数时，林水这边也有了新的发现。

李大男在持续盯梢“皇家海景”工地时，无意中听到两个下工后在小餐馆喝酒抱怨的工人对话。

“妈的，这都拖了快一个月了，工钱还不发，家里都快揭不开锅了！”

“唉，听说包工头去找上面要钱了，那边说开发商没给结款，他也没办法。”

“狗屁！我看就是那赵老板又想赖账！上次那个项目不也这样？”

“小声点……不过听说这次赵老板资金挺紧张的，楼盘卖得不好……”

李大男心中一动，立刻将这个消息报告给了林水。

林水敏锐地意识到，这或许是一个突破口。如果“皇家海景”真的存在严重拖欠工人工资的情况，那不仅是一个道德污点，更是一个可以借助政府力量打击对方的绝佳机会。2007年，国家对于拖欠农民工工资的问题已经开始重视。

他立刻将这个情况告诉了林风。