“先保住已备案的部分。”苏芮深吸一口气，“另外，通知仲裁委员会，提前启动纠纷处理流程，优先解决老年人和未成年人的投诉案例。”

忙碌到深夜，苏芮才拖着疲惫的身体回到家。刚打开门，她就看到客厅里坐着一个熟悉的身影——是她的大学同学，如今在一家元宇宙投资公司做高管。“我是来劝你的。”同学开门见山，“虚拟房产是新兴行业，监管太严会扼杀创新。我们公司愿意牵头，和监管部门合作制定规范，前提是……别把炒作一棍子打死。”

苏芮端起水杯，指尖冰凉：“你所谓的创新，就是让投资者血本无归？就是让孩子偷拿压岁钱买房？”她将那份内部账本推到同学面前，“这些数据你应该比我清楚，开发成本千万，却炒到几百万一套，这不是创新，是诈骗。”

同学的脸色变了变，却仍不死心：“可现在很多人靠这个赚钱了，要是规范实施，他们的利益怎么办？”

“靠炒作赚钱的利益，本就不该被保护。”苏芮的语气斩钉截铁，“监管的目的，不是扼杀行业，是让它回归理性。虚拟房产可以作为娱乐消费，但不能变成收割普通人的工具。”

同学沉默了很久，最终起身离开：“你会后悔的。”

看着同学的背影消失在门口，苏芮拿起手机，翻出白天收到的投诉信息。有个单亲妈妈说，她为了给孩子治病，把唯一的房子卖了，全投进了虚拟房产，现在钱没了，孩子的手术费也没了着落。还有个刚毕业的大学生，借了校园贷买虚拟房产，如今催债电话打爆了他的手机。

“我不能后悔。”苏芮对着手机屏幕轻声说，“这些人才是最该被保护的。”

三、破局之路

仲裁机制启动的第一天，林野就提交了投诉材料。令他意外的是，不到一周，他就收到了仲裁委员会的通知：“星穹绿洲”平台需在15日内，按原价的80%退还他的购房款，剩余20%由监管基金补足。

“真的能拿到钱吗？”林野带着疑惑来到仲裁办公室，接待他的是一位姓王的仲裁员。王仲裁员递给他一份文件：“平台的国内账户已经被冻结，资金足够退还大部分投资者。对于少数资金缺口，我们联合了行业协会设立了补偿基金，确保每个受害者都能拿到合理的赔偿。”

林野看着文件上的条款，眼眶突然有些发热。他想起三个月前，自己像着了魔一样追逐虚拟房产的高收益，如今才明白，真正的保障从来不是虚无缥缈的“增值神话”，而是清晰的规则和有力的监管。

与此同时，苏芮的团队正在忙着完善监管系统。陈默开发的“虚拟房产备案模块”已经上线，所有交易都要录入监管数据库，平台需实时公示开发成本和产权信息。“你看这个。”陈默指着屏幕上的数据，“‘星穹绿洲’整改后，新挂牌的虚拟房产价格下降了70%，基本回归了合理区间。”

苏芮点点头，却没有放松警惕：“还要盯着‘暗盘交易’，有些平台可能会转到境外服务器，规避监管。另外，未成年人保护模块一定要做好，必须通过人脸识别和监护人授权，才能完成交易。”

就在规范即将正式实施的前一天，苏芮收到了一个好消息：那个卷款跑路的“星穹绿洲”平台负责人，在机场被警方抓获，转移的5000万资金也被追回。“这是送给规范实施的最好礼物。”老张在电话里笑着说，“现在很多平台都主动来找我们备案，生怕被列入黑名单。”

规范实施当天，林野再次登录了元宇宙平台。他看到曾经狂热的交易群变得冷清，中介AI的宣传语从“增值神器”变成了“娱乐空间”。他点开一套虚拟公寓的详情页，开发成本、产权期限、交易流程一目了然，再也没有模糊不清的条款。

“爸爸，这是什么呀？”女儿凑过来，指着屏幕上的虚拟房间问。林野关掉页面，抱起女儿：“是一个好玩的地方，但不是用来赚钱的。以后，我们把钱存起来，给你买你喜欢的绘本，好不好？”

女儿笑着点头，在他脸上亲了一口。林野看着女儿的笑脸，突然觉得，那些曾经被虚拟房产夺走的安全感，此刻正从生活的琐碎里一点点找回来。

而在监管办公室里，苏芮正和团队讨论着下一步计划。“虚拟房产只是开始。”她指着投影屏上的计划清单，“元宇宙里还有虚拟货币、虚拟身份，这些都需要制定伦理规范。我们的目标，不是阻止技术发展，是让技术服务于人，而不是伤害人。”

窗外的阳光透过玻璃，洒在办公桌上的《虚拟房产伦理交易规范》上。封面上的“伦理”两个字，在阳光下格外清晰——那是数字世界里，写给每一个普通人的保护符。